A Cozinha
Muitos especialistas recomendam que você se concentre primeiro na cozinha quando estiver preparando sua casa para vender. Para muitos compradores em potencial, a cozinha é o cômodo mais importante da casa. Desde que a cozinha tem o poder de provocar ou não uma oferta, você deve fazer tudo o que puder para melhorá-la antes de mostrar sua casa a compradores. E, a maioria dos especialistas concorda que após a pintura, melhorias na cozinha são as mais recompensadoras. Lembre-se, entretanto, que o dinheiro investido aqui é um custo da venda, e que você não quer fazer uma reforma completa mas somente tomar algumas providências que sejam acessíveis e que mostrem o que você tem sob uma luz mais favorável.
Comece criando espaço. Você deseja que a cozinha pareça grande, clara e espaçosa. Esvazie os balcões de toda a confusão. Tire tudo o que puder das gavetas e prateleiras e coloque no depósito. Você pode ter certeza que os compradores irão abrir as gavetas e armários quando vierem ver sua casa. O que você quer que eles vejam é espaço e muito, não suas panelas e tigelas velhas.
Pense na pintura. A pintura é sempre a melhoria mais lucrativa. Uma nova camada de tinta de cor clara e neutra nas paredes de sua cozinha irá torná-las limpas e novas. Exatamente do modo que deseja.
Preste atenção especial à pia. Ela deve estar absolutamente sem manchas e é claro ela não deve estar vazando nem pingando! Se sua torneira estiver parecendo velha e fora de moda, pense em substituí-la por uma nova, isso vai ser um grande passo para melhorar muito o aspecto de toda a cozinha, com muito pouco gasto.
Balcões. Se os balcões da cozinha estão parecendo velhos e gastos, você deveria pensar em substitui-los. Lembre-se de se restringir às cores neutras.
Renove os armários. Substituir os armários é caro e provavelmente não faz sentido. Mas você pode pintá-los ou revesti-los com um padrão moderno por uma pequena quantia e desse modo dar a eles uma aparência de novos.
Resumindo, os compradores irão rapidamente reparar em qualquer defeito em sua cozinha. Então é aconselhável que você faça tudo o que puder dentro do possível para renovar sua cozinha e dar a ela uma aparência ampla e nova.