A Cozinha

Muitos especialistas recomendam que você se concentre primeiro na cozinha quando estiver preparando sua casa para vender. Para muitos compradores em potencial, a cozinha é o cômodo mais importante da casa.  Desde que a cozinha tem o poder de provocar ou não uma oferta, você deve fazer tudo o que puder para melhorá-la antes de mostrar sua casa a compradores.  E, a maioria dos especialistas concorda que após a pintura, melhorias na cozinha são as mais recompensadoras.   Lembre-se, entretanto, que o dinheiro investido aqui é um custo da venda, e que você não quer fazer uma reforma completa mas somente tomar algumas providências que sejam acessíveis e que mostrem o que você tem sob uma luz mais favorável.

Comece criando espaço.  Você deseja que a cozinha pareça grande, clara e espaçosa.  Esvazie os balcões de toda a confusão.  Tire tudo o que puder das gavetas e prateleiras e coloque no depósito.  Você pode ter certeza que os compradores irão abrir as gavetas e armários quando vierem ver sua casa.   O que você quer que eles vejam é espaço e muito, não suas panelas e tigelas velhas.

Pense na pintura.  A pintura é sempre a melhoria mais lucrativa.  Uma nova camada de tinta de cor clara e neutra nas paredes de sua cozinha irá torná-las limpas e novas.   Exatamente do modo que deseja.

Preste atenção especial à pia.  Ela deve estar absolutamente sem manchas e é claro ela não deve estar vazando nem pingando!    Se sua torneira estiver parecendo velha e fora de moda, pense em substituí-la por uma nova, isso vai ser um grande passo para melhorar muito o aspecto de toda a cozinha, com muito pouco gasto. 

Balcões.  Se os balcões da cozinha estão parecendo velhos e gastos, você deveria pensar em substitui-los.  Lembre-se de se restringir às cores neutras.

Renove os armários.  Substituir os armários é caro e provavelmente não faz sentido.  Mas você pode pintá-los ou revesti-los com um padrão moderno por uma pequena quantia e desse modo dar a eles uma aparência de novos. 

Resumindo, os compradores irão rapidamente reparar em qualquer defeito em sua cozinha.  Então é aconselhável que você faça tudo o que puder dentro do possível para renovar sua cozinha e dar a ela uma aparência ampla e nova.